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Le logiciel de Gestion Immobilière SpaceMC , parce que l’espace c’est de l’argent

SpaceMC Corporatif

Si vous gérez un portefeuille immobilierà propriété mixte (à titre de propriétaire et locataire), vous savez qu’il s’agit d’une tâche complexe. Heureusement, grâce à Space Corporatif, vous pourrez facilement suivre à la trace vos baux, sous-baux et baux internes. Space Corporatif vous permettrade contrôler avec précision les coûts et revenus de vos immeublesainsi que vos échéances et obligations en tant que locataire et propriétaire.


Sommaire
Space Corporatif a été conçu pour les gestionnaires de parcs immobiliers à propriété mixte. L’application s’adresse aux grandes entreprises telles les banques, compagnies d’assurance, compagnies des secteurs de l’alimentation, transports, médias, gouvernements, villes, etc.

Avantages

· Accédez en un seul clic aux copies numérisées de vos baux, à des photos, documents externes et remarques reliées à vos propriétés ou à vos baux

· Gérez facilement les échéances de vos baux et sous-baux (options, renouvellements, expirations, etc.)

· Suivez avec précision vos coûts et revenus de loyer

· Grâce aux fonctions avancées de refacturation automatique, enregistrez vos factures à payer (telles que les taxes foncières) et refacturez-les, en tout ou en partie, à vos locataires (franchisés, magasins affiliés, succursales, autres départements de l’entreprise, etc.)

· Gérez efficacement vos frais communs : facturation estimée et réelle des recouvrements en fonction de la quote-part calculée pour chacun des baux

· Suivez vos dépenses avec précision et procédez facilement aux ajustements de fin d’année

· Facturez automatiquement vos loyers à pourcentage en tenant compte des différents paliers de vente, point mort, déduction et méthodes de calcul

· Traitez automatiquement les augmentations de loyer : clauses escalatoires

· Produisez une panoplie de rapport d’analyse :  rapports de rendement sur les propriétés ou unités, projection de revenus, vacances, états financiers, ainsi que de nombreux autres rapports d’analyse

· Vous assure d’une sécurité totale quant à l’accès aux différentes fenêtres de saisie, programmes, compagnies et propriétés

· Gérez avec précision chaque aspect de vos baux :

· Historique des superficies

· Frais communs

· Suivi des clauses du bail

· Clauses standard

· Clauses de maintenance

· Dépôts de sécurité

· Augmentation IPC

· Loyer à pourcentage

· Suivi des assurances

· Et plus…

Voyez aussi ces modules de Space pour une solution plus complète
Space RésidentielGérez efficacement vos loyers résidentiels grâce à une panoplie de fonctionnalités spécialisées.Gérez aussi bien les aspects financiers de vos  baux que les services et les relations avec vos locataires.
Space ConstructionSuivez à la trace vos projets de construction et de réaménagement. Contrôlez vos coût engagés et gérez efficacement vos contrats, sous-contrats et avis de changement, de même que les comptes payables et la facturation progressive des clients.
Demandes de service Suivez à la loupe les demandes de service des locataires. Refacturez automatiquement les services facturables par le module des comptes fournisseurs.
Bons de commandeImprimez vos bons de commande ou envoyez-les par courriel à vos fournisseurs. Contrôlez votre budget grâce aux fonctions avancées de contrôle des engagements. Reliez automatiquement les bons de commande aux modules de réception des marchandises et des comptes payables.
Alertes automatiquesEnvoyez automatiquement des alertes par courriel à vos collègues à l’approche de dates critiques telles que l’expiration des baux , les options de renouvellement, ou toute autre date importante.
Hypothèses budgétairesConstruisez vos budgets automatiquement en important vos données réelles telles que les charges de loyer, les frais communs, les loyers à pourcentage, etc. Appliquez un index IPC ou un pourcentage aux charges et construisez jusqu’à 13 scénarios par année.